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面在問答過程中，有村民提出，當初征地時為何把一直在耕種的田地作為“改良草地”征收？吳大隊長的回復(fù)是，無論耕地、草地、灘地還是洼地，其征收補償?shù)臉藴识际且粯拥摹?/DIV>
有村民提出，征地程序沒有經(jīng)過公告、聽證和協(xié)商等程序，涉嫌違法，吳大隊長的回應(yīng)是，這個問題會由規(guī)劃部門來回答。
上海到貴陽貨運 當天的問題焦點是：原先規(guī)劃的“物流服務(wù)及配送中心”為何變成了房地產(chǎn)開發(fā)項目？
2008年5月1日印發(fā)的《永城市人民政府市長辦公會議紀要》（[2008]14號）顯示，“2008年3月8日上午，市政府副秘書長周懷林受市政府副市長朱東亞委派，在侯嶺鄉(xiāng)小會議室主持召開沱南物流區(qū)和高壓電器廠項目建設(shè)會議�！薄皶h指出，沱南物流區(qū)及高壓電器廠建設(shè)項目是今年我市招商引資的重點工程，市委、市政府對項目建設(shè)高度重視�！�
而在2011年5月5日印發(fā)的《永城市人民政府市長辦公會議紀要》（[2011]13號）上，謝酒店村上述地塊對應(yīng)的項目變成了“中陽嘉園”項目：“會議指出，‘中陽嘉園’項目是市委、市政府推進城郊村改造的重點項目，也是改善居民居住環(huán)境的重要工程。目前，該項目各種手續(xù)齊全，各級各部門應(yīng)加大力度、加快進度，全力推進該項目建設(shè)進程�！�
盡管河南中陽置業(yè)有限公司與永城市國土資源局簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同第13條規(guī)定，前者同意在2009年5月22日之前動工建設(shè)，“不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年”，但記者了解到，在今年7月26日之前，謝酒店村的該處地塊一直由村民耕種著，并無開工的痕跡。在該處地塊國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，“面條”變成了“饅頭”是不爭的事實。
在北京市才良律師事務(wù)所主任王才亮看來，如果相關(guān)地塊的規(guī)劃用途和招拍掛規(guī)定的用途已經(jīng)發(fā)生變化，應(yīng)當重新進行招拍掛，重新規(guī)劃，重新取得規(guī)劃許可，并重新測算土地出讓金的數(shù)額，如果之前少交的，應(yīng)當補交。
“建物流中心的土地出讓金肯定比開發(fā)房地產(chǎn)項目的土地出讓金低，如果最初招拍掛的時候該地塊的用途是房地產(chǎn)開發(fā)項目，其起始價格可能就不會那么低，河南中陽置業(yè)有限公司也可能不是其最終的受讓人了�！蓖醪帕练治稣f。
他告訴記者，盡管國土部門有權(quán)更改土地利用的規(guī)劃，但必須依照法律程序進行變更，而不是擅自把物流中心變更為商住項目�！斑@么明顯的錯誤，肯定不是一般的瀆職，背后肯定有貓兒膩�！蓖醪帕琳f。
上海到貴陽貨運 對謝酒店村的相關(guān)村民來說，他們并不認可自己耕種的田地被視為改良草地而被征收，也很想知道“面條”是如何變成“饅頭”的。記者看到，因為不認可上述征地和土地用途變更的行為，當初政府發(fā)放給其中一個村民組的140余萬元征地補償款，一直沒有村民去認領(lǐng)。
