上海至武威大件運(yùn)輸?shù)亩�手房交易通過評(píng)估調(diào)增了計(jì)稅價(jià)格

發(fā)布于:2012/3/31  來源：www.51ggdaii.com  點(diǎn)擊次數(shù)：

  ·上海至武威大件運(yùn)輸 此外，在結(jié)構(gòu)性減稅方面，肖捷強(qiáng)調(diào)，今年要落實(shí)中小企業(yè)減稅政策和營(yíng)改增兩項(xiàng)減稅措施，并表示今年以來全國(guó)已有900多萬(wàn)個(gè)體戶從中受惠。

　　獲多數(shù)納稅人認(rèn)可

　　此前，有部分地區(qū)反映當(dāng)?shù)囟�手房交易上調(diào)了計(jì)稅價(jià)格。針對(duì)上述現(xiàn)象，·上海至武威大件運(yùn)輸肖捷表示，主要是近期國(guó)稅總局和稅務(wù)機(jī)關(guān)針對(duì)二手房“陰陽(yáng)合同”出臺(tái)的相關(guān)治理措施。鑫稅廣通稅務(wù)師事務(wù)所董事長(zhǎng)王進(jìn)亦對(duì)記者表示，此前稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的避稅行為打擊措施見效并不十分明顯，監(jiān)察程度也一直較低，這方面偷漏稅情況較為嚴(yán)重。

　　肖捷表示，近期已與有關(guān)部門共同就加強(qiáng)二手房交易的稅收征管工作進(jìn)行了研究和部署，其中一項(xiàng)重要的內(nèi)容就是應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)，對(duì)二手房的交易申報(bào)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

　　據(jù)了解，稅務(wù)部門的主要做法是在進(jìn)行實(shí)地調(diào)查勘驗(yàn)、參照房地產(chǎn)市場(chǎng)交易信息的基礎(chǔ)上，根據(jù)二手房所處的區(qū)域位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊配套以及市場(chǎng)交易均價(jià)等因素確定計(jì)稅的基準(zhǔn)價(jià)格，對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯偏低而且沒有正當(dāng)理由的，要依據(jù)一定的方法確定二手房評(píng)估值，核定計(jì)稅價(jià)格。

　　肖捷表示，近期部分地區(qū)上調(diào)二手房交易計(jì)稅價(jià)格，某市稅務(wù)機(jī)關(guān)甚至在評(píng)估的第一個(gè)月就有96.7%·上海至武威大件運(yùn)輸的二手房交易通過評(píng)估調(diào)增了計(jì)稅價(jià)格，實(shí)際上就是為了遏制二手房交易通過“陰陽(yáng)合同”逃避稅收。“此前各地稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)40余萬(wàn)套二手房的交易申報(bào)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估，納稅人對(duì)評(píng)估結(jié)果持有異議的不到1%，”肖捷表示，“說明99%以上的納稅人對(duì)此較為認(rèn)可�！� http://www.51ggdaii.com/company/wwlopp88895566.htm

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